Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Статьи о недвижимости: Наследство
→
Недостойные наследники
Недостойные наследники
Чем более ценное имущество ожидает своих наследников, чем больше количество возможных претендентов на него, тем сложнее бывает разрешить вопрос мирным путем. В Гражданском кодексе РФ существует понятие недостойный наследник, практика показывает, что случаи обращения за признанием наследника недостойным наиболее часто встречаются в крупных мегаполисах, с людьми, имеющими опыт обращения к нотариусам и юристам. Если вы столкнулись со спорной ситуацией наследования имущества, будет полезной информация о том, в каких случаях считается законным признание наследника недостойным:
Обращаясь к специалистам можно в грамотно решить данный вопрос. Так, например, важным считается и тот момент, когда наследник сознательно уходит от предоставления материальной помощи наследодателю. К таким моментам можно отнести:
В судебном разбирательства важно все, в том числе имело ли место гражданское разбирательство о невыплате алиментов. Для того чтобы понять, как признать наследника недостойным, в случае его неправомерных действий, ставших причиной смерти наследодателя или давления на других наследополучателей, требуется обращение в суд и вынесение окончательного решения суда. При этом важным фактором является признание действий недостойного наследника умышленными, не совершенными по неосторожности или невменяемости.
HTML-код
BB-код
Другие статьи раздела:
04.06.2015 Наследование «ипотечного» жилья
07.04.2015 Наследники: какая очередность прав? 10.02.2015 Процедура наследования жилья в Российской Федерации: новое в 2015 году 03.01.2015 Можно ли иностранцу получить в наследство квартиру в России? 25.10.2014 Обязательная доля в наследстве по закону |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
